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Lübeck Altstadt Saniertes Altstadthaus

430.000 zzgl. Kauf-Nk.
52968 - Zum Verkauf
Lübeck Altstadt Saniertes Altstadthaus
Grundstücksfläche ca.: 160,00 m² Wohnfläche ca.: 250,00 m² Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: ca. 1891

Sehr gepflegtes ca. 1991 kernsaniertes Altstadthaus mit einem Hof, Wintergarten und Balkon. Ursprungsbaujahr soll das 18. Jahrhundert sein.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 160 m²; die Wohn- und Nutzfläche ca. 250 m².
Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten, wobei zwischen dem 1. und 2. OG durch das gemeinsame Treppenhaus keine Abgeschlossenheit besteht. Die beiden Wohnungen wurden daher familienintern genutzt.
Flächen: EG ca. 70 m², 1. OG ca. 93 m², 2. OG ca. 87 m²
Die Befeuerung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer in jeder Wohnung.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz!
Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Wohnung EG: 2 Zimmer, Einbauküche, Duschbad
Wohnung 1. OG: 3 Zimmer, Einbauküche mit Fenster zum Wohnbereich!, Wannenbad
Wohnung 2. OG: 3 Zimmer, Einbauküche, Duschbad
Spitzboden: Nicht ausgebaut

Der Balkon zum Innenhof/Gang befindet sich im 1. OG
Vom Gang aus gibt es einen separaten Zugang zum Innenhof und dem Wintergarten.

Die Hansestadt Lübeck ist mit ihren Kirchen und historischen Gebäuden, ihren von mittelalterlichen Gängen und Hinterhöfen durchzogenen Altstadt bekannt für ihre unverwechselbare Silhouette und gehört zum Weltkulturerbe.

Insbesondere in und um seiner Altstadt befinden sich unzählige kulturelle und kulinarische Einrichtungen.

Das Haus befindet sich in zentraler ruhiger Lage inmitten dieser historischen Altstadtinsel!!

Haben Sie bitte Verständnis, Besichtigungswünsche sind mit uns abzusprechen !

Bitte betreten Sie das Grundstück im Interesse der Eigentümer nur mit unserer vorherigen Einwilligung.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) mit.

AltbauDachbodenEinliegerwohnungkein KellersaniertSatteldach
Bernd Rösler