Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Grundstücksfläche ca. 430,00 m² Wohnfläche ca. 88,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1967
Courtage: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist. Zimmer: 5,0 Terrassen: 2 Wohn- und Schlafzimmer: 5 Befeuerung: Gas Badausstattung: Dusche, Badewanne Küche: Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse: West Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

Doppelhaushälfte (EG, DG, Keller und Spitzboden) mit ca. 400 m² Grundstücksanteil auf Eigenland aus dem Baujahr 1967. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² zzgl. ca. 26 m² Nutzfläche in zwei Kellerräumen (Party- und Vorratskeller).
Raumaufteilung EG: Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer.
Raumaufteilung DG: Flur, Wannenbad, 3 Zimmer und ein Zimmer, das als Duschbad und Waschmaschinenraum genutzt wird.
Auf dem Grundstück dieser DHH steht eine überdachte Terrasse und ein Holzgartenhaus.

Das Doppelhaus wurde fortlaufend instand gehalten und gepflegt. Die Haushälfte wurde zuletzt 2016 (Einbauküche) und 2010 (Vaillant Gasheizung) modernisiert.
Ansonsten sollte eine grundlegende Modernisierung, wie z.B. Fenster und energetische Dämmung, das Haus auf den heutigen Standard bringen.

Der Lübecker Stadtteil Schlutup ist ein altes Fischerdorf zwischen der Trave und dem Stadtforst Lauerholz und gehört zwischenzeitlich zu den begehrteren Wohnlagen. Mit seinem Fischerei- und Jachthafen, dem beheizten Freibad, dem Sportverein TSV Schlutup mit vielen Sportarten, Reitanlagen, Wochenmarkt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist es einfach ein Ort zum Wohlfühlen.

Diese Haushälfte zur Gartenseite befindet sich an einer der beiden Durchgangsstraßen im Ort.

Haben Sie bitte Verständnis, Besichtigungswünsche sind mit uns abzusprechen !

Bitte betreten Sie das Grundstück im Interesse der Eigentümer nur mit unserer vorherigen Einwilligung.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) mit.