Modernes Passivhaus

Das von uns angebotene Haus wurde erst 2013 in Holzständerbauweise mit Putzfassade und Satteldach errichtet. Das Dach ist mit schwarzen Tondachpfannen eingedeckt, das Haus wurde in 2022 frisch gestrichen. Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung (U-wert 0,6) sind mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist als Wohnküche mit reichlich Platz gestaltet. Alle gängigen Markenelektrogeräte sind vorhanden, inkl. Side-by-Side Kühlschrank. Die großzügige Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet so ausreichend Platz für eine Familie. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von ca. 620 m² und bietet einen pflegeleichten Gartenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung und Privatsphäre bietet.
Des Weiteren befinden sich am Haus eine große Sonnenterrasse sowie zwei Garagen.

– Heizungsanlage als Luft-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus
– zentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– höherwertige elektrische Ausstattung
– großer Wohnbereich + 3 Schlafzimmer
– hochwertige und moderne Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
– modernes Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche (OG)
– zeitgemäßes Gäste-WC
– zeitloser Designplankenboden im gesamten Erdgeschoss, Schlafzimmer mit Teppichboden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden
– sonnige Terrasse in südlicher Ausrichtung
– zwei Garagen

Rogerfelde gehört zur Gemeinde Altenkrempe und befindet sich ca. 2 km westlich von Neustadt in Holstein. Die Gemeinde Altenkrempe liegt in landschaftlich reizvoller Lage zwischen der Ostsee und der Holsteinischen Schweiz. Die Wälder und hügeligen Landschaften laden zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. Die nahegelegene Ostseeküste bietet für Wassersportbegeisterte und Strandliebhaber nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und alles was sonst noch zum täglichen Leben benötigt wird, ist im nahe gelegenen Neustadt in Holstein vorhanden.
Rogerfelde liegt unweit der Anschlussstelle zur Bundesautobahn 1, über welche Sie schnell die Hansestädte Lübeck und Hamburg oder die Insel Fehmarn erreichen können.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Das Objekt kann ab dem 01.07.2023 übergeben werden.