Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 75,00 m²
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 1.100 € Warmmiete 1.285 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 185 € Kaution 2.200 € Zimmer 2,5 Balkone 1 Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche, Offene Küche Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West

Beschreibung

Dies ist eine Immobilie unseres Kooperationspartners Loose Immobilien www.loose-immo.com.

Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 2011 komplett saniert. Es ist eine ruhige Wohnanlage, in der eine gewerbliche Ferienvermietung nicht gestattet ist. Bei der Sanierung dieser Wohnung wurde darauf geachtet, dass die Wohnung weitestgehend barrierefrei ist. Hervorzuheben ist bei dieser Immobilie, dass der Aufzug direkt in die Wohnung führt.

Der Strand ist praktisch direkt vor der Tür, allerdings hat die Wohnung keinen Meerblick. Dafür einen großen Balkon, der durch seine Süd/West Ausrichtung ideal gelegen ist.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Duplex-Garage (Doppelparker) und ein Kellerraum.

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 2 Jahren, eine Option auf Verlängerung besteht, wird aber nicht garantiert.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Arbeitszimmer, Duschbad und Flur aufteilen.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Hochwertig- Sie werden sich gleich verlieben!

• großes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
• robuste Design-Planke als Bodenbelag
• breite, weiße Holztüren mit passender Zarge
• eine Einbauküche die keine Wünsche offenlässt.
• große Fenster, bzw. Schiebetüren, für eine wohlige Atmosphäre
• Der Balkon kann vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer betreten werden.
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Stellplatz für das Auto
• Sie sind in 1 Minute schon am Strand

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Niendorf, direkt gegenüber der Strandpromenade. Der idyllische Yachthafen ist fußläufig in ca. 20 Min. erreichbar. Eine Schwimmhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Niendorf bietet ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.

Eine Übergabe kann schon zum 01.12.2020 erfolgen.
Eine Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers – Die Objektangaben wurden mit großer
Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben
übernehmen wir keine Haftung.