Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 52,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1971
Etage 0 Hausgeld 210 € Courtage 6,96 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen. Zimmer 2,0 Terrassen 1 Befeuerung Gas Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer Küche Einbauküche

Beschreibung

Dies ist eine Immobilie unseres Kooperationspartners Loose Immobilien www.loose-immo.com.

Diese schöne Wohnung besticht durch ihre Strandnähe (kein Meerblick).
Die ruhige, gepflegte und beliebte Wohnanlage besteht insgesamt aus 28 Wohneinheiten. Erbaut wurde dieses Gebäude 1971 in massiver Bauweise. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist barrierefrei, bis auf die Treppe zur Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese 2 Zimmer-Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 52 m². Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und befinden sich im Flur, der auch genug Platz für eine Garderobe bietet. Alle Zimmer bis auf die Küche sind vom Flur aus erreichbar. Gerade aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank hat. Neben dem Schlafzimmer ist das Duschbad, wo noch der Charme aus dem Baujahr er-halten geblieben ist. Linksseitig befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die sich durch wenig Aufwand auch ganz offen gestalten lassen würde. Ferner können Sie die Nord-Terrasse auch vom Wohnzimmer aus betreten. Auf der Terrasse können Sie die Sommerabende, in schattiger Lage, nach dem sonnigen Strandtag ausklingen lassen.

Weitere Fotos der Wohnung folgen!

Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Sie können die Wohnung auch in die gewerbliche Ferienvermietung geben.

o Laminatboden in der Küche
o Teppichboden in allen Räumen
o funktionsfähiges Duschbad, müsste ausgetauscht werden
o Einbauküche, einfach und müsste ausgetauscht werden
o Kabel-TV
o Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung Bj. 1994
o Terrasse
o Tiefgaragenstellplatz
o gepflegte Wohnanlage
o die Wohnung wurde inzwischen geräumt und wird ohne Möbel übergeben.

Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Niendorf ist als exklusives Strandbad bekannt. Der kleine attraktive Hafen und der feinsandige Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Niendorf gehört mit zur Gemeinde Timmendorfer Strand. Sie haben hier sowie in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Das Zentrum von Timmendorfer Strand ist bequem, z. B. auch mit dem Fahrrad, erreichbar.

Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.

Diese Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie für die gewerbliche Ferienvermietung genutzt werden. Die Wohnung wird geräumt übergeben.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.