Badezimmer 1 Wohnfläche ca. 36,00 m² Baujahr 1966
Hausgeld 138 € Courtage 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen. Zimmer 1,0 Balkone 1 Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen Badausstattung Dusche Küche Einbauküche Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord-Ost

Beschreibung

Dies ist eine Immobilie unseres Kooperationspartners Loose Immobilien www.loose-immo.com.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1966 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten. Bis zum herrlichen Sandstrand sind es nur ca. 600 m.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Eine Waschmaschine mit
Münzsystem sowie ein Trockenraum stehen im Keller der Allgemeinheit zur Verfügung.

Die Wohnfläche beträgt bei dieser Immobilie ca. 33 m² zzgl. eines ca. 6 m² großen Balkons. Der großzügige, kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet viel Raum und öffnet mit seiner schönen Fensterfront den Zugang zum Balkon. Die kleine Küche ist praktisch eingerichtet. Das innenliegende Duschbad wurde schon renoviert und ist zeitgemäß gefliest. Ein Flur mit praktischem Einbauschrank rundet das Raumangebot ab.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

• solide, massive Bauweise
• Terrakottafarben gefliester Boden im Wohnbereich, Flur und Küche
• Vinylboden im Badezimmer
• teilmöblierte Küche
• innenliegendes Duschbad, zeitgemäß gefliest
• ein Nordost-Balkon von ca. 6 m²
• 1 PKW-Stellplatz
• Keller ca. 6 m²
• Waschmaschine mit Münzsystem sowie Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung
• Gaszentralheizung

Die angebotene Wohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet des Ortes Scharbeutz gelegen. Vielfältige kulturelle Angebote sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie nur wenige Minuten entfernt.

Die an der Lübecker Bucht gelegene Gemeinde Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert, ist ein anerkanntes Ostseeheilbad und bietet einen ca. 7 km langen, feinsandigen Strand. Bis zur Strandpromenade sind es von der Wohnung aus nur ca. 8 Minuten zu Fuß. Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Bus und Bahn fahren regelmäßig nach Lübeck oder Neustadt, über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie schnell und bequem Lübeck oder Hamburg. Die Landeshauptstadt Kiel ist via B76 mit Scharbeutz verbunden.

Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 138,- und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen Stromkosten.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten

Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.