Heizungsart: Fernheizung Baujahr: 1975
Lage/Gebiet: Stadtzentrum Etage: 0 Courtage: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist. Nutzfläche ca.: 163 m² Ladenfläche ca.: 128 m² Lagerfläche ca.: 35 m² Verkaufsfläche ca.: 128 m² Kellerfläche ca.: 35 m² Gewerbeeinheiten: 2 Befeuerung: Fernwärme Bodenbelag: Teppich

Beschreibung

Die beiden derzeit zusammengelegten Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines stark frequentierten Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1975.
Die Anlage wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert.

Die linke Ladenfläche beträgt ca. 54 m² Nutzfläche (Änderungs-Schneiderei und Kurzwaren); die rechte Ladenfläche hat ca. 74 m² Nutzfläche (Herrenausstatter).

Die Geschäfte können auf Wunsch inklusive dem Warenbestand mit übernommen werden!

Zu den Geschäftseinheiten gehören zwei Keller- bzw. Lagerräume von ca. 18 m² und ca. 17 m².

Am Wohn- und Geschäftshaus befinden sich ausreichend Parkplätze.

Die Geschäftsräume sind sehr gepflegt und dem Angebot spezifisch ausgestattet.

Neben den Geschäfts- und Kellerräumen ergänzen eine kleine Küche und ein WC die Räumlichkeiten.

Wahlstedt liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Segeberg.

Die Stadt liegt nur ca. 7 Kilometer westlich von Bad Segeberg. Damit liegt Wahlstedt zentral im Städte-Dreieck von Hamburg – Kiel – Lübeck.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Wahlstedt.
Durch den zahlreichen guten Geschäfte-Mix bieten die Läden einen idealen Standort für eine Vielzahl denkbarer Dienstleistungs-, Praxis-, Büro- oder Einzelhandelsangebote.

Haben Sie bitte Verständnis, Besichtigungswünsche sind mit uns abzusprechen !

Bitte betreten Sie das Grundstück im Interesse der Eigentümer nur mit unserer vorherigen Einwilligung.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) mit.